Учёт и налоги в СТРОИТЕЛЬСТВЕ: практические вопросы деятельности подрядчиков, застройщиков и инвесторов в 2025 году
Лектор: Попова Елена Павловна Стоимость участия в семинаре: 12000 руб. Зарегистрироваться
Попова Елена Павловна
Налоговый консультант, профессиональный бухгалтер, преподаватель ИПБ и аудиторов России, замдиректора Методического центра Института строительства и жилищно-коммунального хозяйства ГАСИС НИУ Высшая школа экономики, автор новых учебных курсов и методических пособий по бухгалтерскому учёту
Налоговый консультант, профессиональный бухгалтер, преподаватель ИПБ и аудиторов России, замдиректора Методического центра Института строительства и жилищно-коммунального хозяйства ГАСИС НИУ Высшая школа экономики, автор новых учебных курсов и методических пособий по бухгалтерскому учёт
ПРОГРАММА
Инвестиционный договор и договор долевого участия:
Договоры долевого участи и инвестиционные договоры;
Привлечение денежных средств от инвесторов и дольщиков: безнал и счета эскроу;
Членство в СРО: требования для застройщиков, техзаказчиков, генподрядчиков;
Долевое строительство. Почему застройщики должны по ФСБУ 5/2019 отражать стоимость дома в оборотных активах. Можно ли включать в стоимость строительства расходы на содержание застройщика;
Строим для себя. Почему застройщик по ФСБУ 5/2019 учитывает стройматериалы, как внеоборотный актив;
Все о новом учете застройщика в 2025 г. Признание выручки и расходов в отчете о финансовых результатах и раскрытие информации в бухгалтерской отчетности;
За счет каких средств нужно вести расходы на содержание застройщиков.
ПБУ 2/2008 в учете застройщика и подрядчика:
Применение застройщиками ПБУ 2/2008 «Учет договоров строительного подряда»;
Как ПБУ 2/2008 позволяет показать застройщикам прибыль в отчетности;
Практика применения ПБУ 2/2008 застройщиками и подрядными организациями. Доходы и расходы по прибыльным, убыточным и малозавершенным договорам;
Этапы работ по договору и формам КС-2 и КС-3.
Применение IFRS 15 «Выручка» в бухгалтерском учёте застройщика и подрядчика.
Учет у инвестора: авансы, затраты на строительство, прием объекта.
Учет доходов и расходов при совмещении и разделении функций застройщика:
Совмещение и разделение функций: застройщик с функциями техзаказчика, генподрядчика и застройщик в «чистом виде». Практические примеры ведения учета и расчета налогов;
Риски застройщика, если он заключил договор с подрядчиком, минуя генподрядчика;
Особенности бухучета и налогообложения заказчика-застройщика. Если функции заказчика и застройщика разделены.
Влияние налоговой реформы на строительные организации:
Повышение налога на прибыль и изменения по УСН, в т.ч. ввод обязательного НДС в 2025 г.;
НДС-изменения в НК РФ для застройщиков и подрядчиков в 2024-2025 гг. При продаже каких апартаментов и машиномест можно не платить НДС;
Как получить освобождение от уплаты НДС при строительстве ИЖС с 2025 г.;
Спорные вопросы расчета НДС по договорам долевого участия, уступки, купли-продажи квартир и нежилых помещений (в т.ч. машино-мест, кладовок; ДДУ под магазины и пр.);
Как вести раздельный учет НДС, чтобы не потерять право на вычет НДС;
Требования для застройщиков в части вопросов оформления своих и сводных счетов-фактур
Формирование стоимости строительства и расчет финансового результата
Налог на прибыль. Особенности налогообложения застройщика налогом на прибыль.
Спорные вопросы налогообложения. Определение финансового результата как экономии в целом по объекту строительства (МКД) или в разрезе участников долевого строительства. Признание в налоговом учете перерасхода денежных средств дольщиков.
Учет займов и кредитов в строительной деятельности. Можно ли в стоимость дома списывать проценты по проектному финансированию и целевым займам. Как отражать компенсацию неполученных доходов банка по льготному кредитованию;
Учет сетей в стоимости строительства и в расходах застройщика;
Учет расходов на землю под строительство;
Учет расходов на рекламу ДДУ;
Расходы застройщика после ввода здания в эксплуатацию. Как их учесть при расчете экономии.
МЕСТО ПРОВЕДЕНИЯ
1. Москва Место проведения: м. Кузнецкий мост, Театральная, Охотный ряд, Трубная, Площадь Революции, ул. Петровские линии, д. 2, отель"Будапешт"
2. Онлайн трансляция с возможностью задавать вопросы.
УЧАСТИЕ В ОНЛАЙН-ТРАНСЛЯЦИИ - ЭТО:
Самая актуальная информация.
Живое общение с лектором.
Возможность задавать вопросы онлайн в ходе мероприятия.
Раздаточный материал лектора после мероприятия.
Просмотр из любой точки страны.
Возможность присылать вопросы лектору заранее.
Просмотр записи лекции
В стоимость семинара входит:
комплект для записей (блокнот, ручка),
питание участников (кофе-брейки, обеды),
авторские методические материалы,
сертификат CIT consulting,
гарантированный ответ на Ваш вопрос, присланный за 3 дня до начала мероприятия на электронную почту citcons@ya.ru
Cеминары в Москве
